Vendita Negozio Via Sulmona , 23 Milano
Zona Forlanini/ Umbria/ Lodi/ Corvetto/ Rogoredo

Rif: 41467 In via sulmona, 23 (forlanini/ umbria/ lodi/ corvetto/ rogoredo), proponiamo negozio (C/1) in vendita di m² 53 al prezzo di 87.500,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da 2 locali, un bagno, giardino comune (1500m² totali), cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato. Il negozio si trova su più livelli. Negozio con Magazzino – Fronte Strada con Doppio Accesso

In zona Brenta, a pochi passi dalla Metropolitana M3 – linea Gialla, che collega rapidamente Porta Romana e il centro città, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli situato all’interno del complesso residenziale dei Giardini di Via Sulmona. DA RISTRUTTURARE

Piano Terra – Locale commerciale (375mq commerciali)
Il negozio, con vetrina e ingresso diretto su strada, si presenta come uno spazio regolare e facilmente adattabile, ed è composto da:
• ampio ambiente open space ideale per attività aperte al pubblico
• bagno con antibagno
• secondo accesso sul retro con uscita sul cortile interno del complesso

La configurazione lineare e la pianta regolare consentono una massima flessibilità distributiva, rendendolo adatto a diverse tipologie di utilizzo.

Piano Seminterrato – Magazzino (18 mq commerciali)
Collegato internamente tramite scala, il piano seminterrato ospita un locale magazzino ampio e sfruttabile, perfetto come deposito, archivio o spazio di servizio.

Il magazzino dispone inoltre di:
• accesso diretto dal cortile interno
• collegamento con scala condominiale esterna situata sotto i giardini, che permette un ingresso indipendente anche dall’esterno

Stato dell’immobile
L’unità è completamente da ristrutturare, offrendo ampia libertà di personalizzazione.
Le immagini e i rendering eventualmente presenti sono puramente indicativi e rappresentano ipotesi di riqualificazione degli spazi.

Destinazioni ideali
Soluzione adatta a molteplici attività, tra cui:
• negozi di vendita al dettaglio
• parrucchieri, centri estetici e nail salon
• studi medici o dentistici
• lavanderie e stirerie
• toelettatura animali
• agenzie di servizi e laboratori artigianali

Contesto e zona
I Giardini di Via Sulmona si inseriscono in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da ampi spazi verdi.
La zona è in forte sviluppo urbanistico, anche grazie ai prossimi Giochi Olimpici, alla vicinanza con Fondazione Prada e allo Scalo Romana.
La presenza della M3 Brenta e della stazione di Rogoredo, a poche fermate, garantisce ottimi collegamenti, mantenendo al contempo un ambiente arioso e riservato.

Altre disponibilità
All’interno del complesso sono disponibili ulteriori unità commerciali, uffici e appartamenti di varie metrature, oltre a box, cantine e soffitte.

Scopri tutte le opportunità su www.giardinisulmona.it

*Tutti i negozi si presentano da ristrutturare. Le immagini e i rendering pubblicati, inclusi quelli fotorealistici generati anche tramite intelligenza artificiale (AI), sono da considerarsi puramente indicativi e rappresentano esclusivamente ipotesi di riqualificazione degli spazi. Non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.