Vendita Negozio Via Sulmona , 23 Milano
Zona Forlanini/ Umbria/ Lodi/ Corvetto/ Rogoredo

Rif: 41464 In via sulmona, 23 (forlanini/ umbria/ lodi/ corvetto/ rogoredo), proponiamo negozio (C/1) in vendita di m² 112 al prezzo di 185.000,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da 3 locali, 2 bagni, giardino comune. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato. Il negozio si trova su più livelli. Negozio con Magazzino – Due Luci Fronte Strada e Doppio Accesso

All’interno del complesso residenziale dei Giardini di Via Sulmona, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli, con doppio ingresso sia fronte strada sia dall’interno del complesso. DA RISTRUTTURARE

Piano Terra – Locale commerciale
Il negozio, con due ampie vetrine su strada, garantisce buona visibilità e accesso diretto al pubblico.
Il piano si sviluppa con una distribuzione interna versatile ed è composto da:
• più ambienti facilmente modulabili, ideali per attività commerciali o professionali
• due bagni con relativi antibagni
• ingresso diretto da strada
• secondo accesso dal cortile/giardini interni del condominio

La pianta, caratterizzata da spazi regolari e divisori interni modificabili, consente una totale personalizzazione in base alle esigenze dell’attività.

Piano Seminterrato – Magazzini
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato composto da due locali magazzino distinti, ampi e funzionali, ideali come deposito, archivio o spazi di supporto all’attività.

I magazzini dispongono inoltre di:
• accesso indipendente dall’esterno, tramite i giardini del complesso
• collegamento diretto con il negozio tramite scala interna

Questa doppia accessibilità li rende particolarmente pratici per operazioni di carico/scarico o per utilizzi separati.

Stato dell’immobile
L’unità è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale.
Le immagini e i rendering eventualmente presenti sono da intendersi puramente indicativi e rappresentano ipotesi di riqualificazione degli spazi.

Destinazioni ideali
Soluzione adatta a molteplici attività, tra cui:
• negozi di vendita al dettaglio
• showroom
• studi professionali
• centri estetici e parrucchieri
• studi medici o dentistici
• agenzie di servizi
• attività artigianali

Contesto e zona
Il complesso dei Giardini di Via Sulmona è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con ampi spazi verdi interni.
La zona è in fase di forte sviluppo urbanistico e ben collegata grazie alla vicinanza con la Metropolitana M3 Brenta e la stazione di Rogoredo.

Altre disponibilità
Nel complesso sono disponibili ulteriori negozi, uffici e unità residenziali, oltre a box, cantine e soffitte.

Scopri tutte le opportunità su www.giardinisulmona.it