Vendita Negozio Via Sulmona , 23 Milano
Zona Forlanini/ Umbria/ Lodi/ Corvetto/ Rogoredo

Rif: 41461 In via sulmona, 23 (forlanini/ umbria/ lodi/ corvetto/ rogoredo), proponiamo negozio (C/1) in vendita di m² 65 al prezzo di 85.000,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da 2 locali, un bagno, giardino comune (1500m² totali). L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato. Il negozio si trova su più livelli. NEGOZIO SU STRADA CON MAGAZZINO COLLEGATO DA RISTRUTTURARE – GIARDINI DI VIA SULMONA

In zona Brenta, a pochi metri dalla Metropolitana M3 – linea Gialla, che collega rapidamente Porta Romana e il Duomo, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, inserito nel contesto residenziale dei Giardini di Via Sulmona.

Piano Terra – Locale commerciale 37mq commerciali
- Il piano terra, con una vetrina e ingresso diretto da strada, è composto da:
- ampio spazio open space da adibire a negozio o attività aperta al pubblico
- bagno con antibagno
- secondo accesso sul retro, con uscita sul cortile interno del complesso
- La pianta regolare e lo sviluppo longitudinale rendono lo spazio facilmente personalizzabile per diverse tipologie di attività.

Piano Seminterrato – Magazzino 29mq commerciali
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano sottostante ad uso magazzino, ampio e sfruttabile, ideale come deposito, archivio o locale di servizio.

Il magazzino dispone inoltre di:
- porta sul retro, con accesso al cortile interno
- collegamento a una scala esterna condominiale, situata sotto i giardini del complesso, che consente un comodo ingresso indipendente anche dall’esterno

Stato dell’immobile
- L’unità è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale.
- Le immagini/rendering presenti sono puramente indicative e servono esclusivamente a mostrare un’ipotesi di riqualificazione degli spazi.

Destinazioni ideali
Soluzione adatta a molteplici attività, tra cui:
- negozi di vendita al dettaglio
- parrucchieri, estetica, nail salon
- studi dentistici o medici
- lavanderie/stirerie
- toelettatura animali

agenzie di servizi e laboratori artigianali

Contesto e zona
I Giardini di Via Sulmona sorgono in un’area in forte riqualificazione urbana, anche grazie ai prossimi Giochi Olimpici, alla vicinanza con Fondazione Prada e allo Scalo Romana.
La presenza della M3 Brenta e della stazione di Rogoredo a sole due fermate rende la zona strategica dal punto di vista logistico, pur mantenendo un contesto tranquillo, verde e arioso, grazie ai giardini interni e alle ampie distanze tra le palazzine.

Altre disponibilità

Ampia possibilità di acquisto di box auto, cantine e soffitte.
Nel complesso sono inoltre disponibili altri negozi fronte strada (liberi o locati), uffici con affaccio interno e appartamenti di diverse metrature, ideali anche come investimento.

Scopri di più sul progetto e su tutte le unità in vendita su
www.giardinisulmona.it